Lima es una ciudad de muchas “ciudades” dentro de ella: cada distrito tiene su propia dinámica de precios, perfil de compradores y velocidad de rotación. Conocer estas tendencias ayuda tanto a quien quiere comprar o alquilar, como a quien busca vender en el momento correcto. Lo que estamos viendo en el mercado: Zonas consolidadas (San […]
Es una de las decisiones más importantes para cualquier propietario en Lima, y no tiene una respuesta única: depende de tus objetivos financieros, tu situación personal y cómo se comporta el mercado en tu zona. Conviene vender si… Necesitas liquidez inmediata para otro proyecto o inversión. La propiedad está en una zona con alta demanda […]
Una de las preguntas que más recibo de propietarios en Lima es: «¿en cuánto debería tasar mi casa o departamento?». La respuesta nunca es un número al azar: depende de la zona, el estado de la construcción, la antigüedad, los acabados y, sobre todo, de cómo se está moviendo el mercado en ese distrito específico. […]
No siempre hay que invertir grandes sumas para mejorar el precio de venta de un inmueble. Pequeños cambios bien dirigidos pueden marcar la diferencia entre una propiedad que se queda meses publicada y otra que recibe ofertas en la primera semana. Inversiones que sí valen la pena: Pintura general en tonos neutros: hace que los […]
Uno de los principales motivos por los que una venta o alquiler se retrasa —o incluso se cae— es la falta de documentación. Tener todo en orden desde el inicio no solo agiliza el proceso, también genera confianza inmediata en el comprador o inquilino. Lo que no puede faltar: Título de propiedad inscrito en SUNARP, […]